Источник: ИА PrimaMedia ЖК «Формат» – образцовый пример комплексного подхода к строительству комфортного жилья. Жилой комплекс расположен в поселке Зима Южная Надеждинского района Приморского края, фактически – в пригороде Владивостока. Проект включает 15 жилых домов малой и средней этажности, государственные школу и детский сад, торговый центр со сквером, комплексное благоустройство и озеленение территории, новую инженерную и дорожную инфраструктуру. Новый микрорайон растет активно: семь из пятнадцати домов уже сданы, а собственниками жилья в новом «Формате» стали более 550 семей. 

Большинство новоселов выбрали проект ГК «DNS Девелопмент» именно за комплексный подход: когда вместе с квартирой жильцы получают современную городскую среду для жизни, отдыха, спорта, развития детей.  Не говоря уже о таких элементах комфорта как безопасные закрытые дворы без машин, сквозные подъезды, умные домофоны, места для колясок и велосипедов, кладовые, продуманное озеленение и многое другое.

«Впервые я увидела «Формат» вечером: освещенный уличными фонарями он был такой уютный, в тоже время современный, классный, со своей энергетикой, – рассказала жительница комплекса Елена Пархоменко. – О покупке долго не раздумывала, поняла, что это мое место. Сыну тут тоже очень понравилось. И спустя год после переезда это ощущение комфорта на каждом шагу до сих пор с нами. Теперь мне не нужно таскать по лестнице велосипед – он всегда стоит в специально отведенном месте на первом этаже. Двор огорожен от машин и посторонних, я могу спокойно отпускать ребенка играть хоть на целый день. Сейчас еще и большой торговый центр открылся в нескольких шагах от дома, а скоро рядом с ним обустроят красивый сквер». 

Если жильцы ЖК «Формат» эмоциональны в своей оценке, то жюри премии «ТОП ЖК-2023» говорят на языке цифр. Более 400 экспертов оценивали всех участников конкурса (а их оказалось 1513) по 133 параметрам. В основе критериев – стандарт комплексного развития территорий, разработанный Минстроем России.  В зависимости от значения каждого из параметров жилому комплексу начисляют баллы. И ЖК «Формат» второй год подряд занимает первые места в родном регионе. В этом году проект группы компаний «DNS Девелопмент» (ООО СЗ «ДНС ДОМ») стал «Лучшим жилым комплексом-новостройкой в Приморском крае» в номинации «Доступное жилье» и «Лучшим жилым комплексом-новостройкой в Дальневосточном федеральном округе» в номинации «Среднеэтажные дома». Кстати, в этой «весовой категории» в финалисты не вышел больше ни один застройщик из Приморья, второе и третье места взяли проекты-среднеэтажки Сахалинской области. Всех победителей конкурса назвали накануне, 28 февраля, в Москве в рамках мероприятий Российской строительной недели. 

«Мы видим, что в последние годы в жилищном строительстве России укрепляется тренд на создание комфортной городской среды, а не просто спальных мест, как было в прошлом, — отметил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин. —  Такие конкурсы, как «ТОП ЖК», помогают выявлять самые современные решения в жилищном строительстве и масштабировать лучшие практики на проекты других застройщиков».

Ведущие архитекторы, застройщики, эксперты строительной отрасли, входящие в состав жюри всероссийской премии, высоко оценили уютное дворовое пространство «Формата» (закрытые дворы без машин, наличие детских и спортивных площадок, малых архитектурных форм, комплексного продуманного озеленения), небольшое количество квартир на этаже, потребительские особенности самого дома и квартир (продуманные планировки, панорамное остекление балконов, возможность дополнительно приобрести кладовую для хранения сезонных вещей), наличие достаточного количества парковочных мест. Среди обязательных требований к проектам были комплексный подход к строительству и единый архитектурный стиль. 

«Мы ввели в эксплуатацию 7 из 15 домов в ЖК «Формат». Построили и открыли двухэтажный торговый центр, где уже работают около 10 разных бизнесов, и еще ряд компаний готовятся к открытию. Для жителей это еще один элемент комфорта: все покупки, бытовые услуги — в шаге от дома. Весной начнем обустройство сквера – современного общественного пространства с плейхабами для детей и зонами отдыха для взрослых. Пожалуй, главным событием 2023 года станет 1 сентября - открытие школы и детского сада, строительство которых мы ведем на условиях государственно-частного партнерства. ЖК «Формат» все больше наполняется жизнью: число новоселов растет с каждым месяцем, проект на слуху, он привлекает внимание и жителей края, и бизнеса, и, как выяснилось, экспертов отрасли, – сообщил директор ГК «DNS Девелопмент» Андрей Артамонов. – Очень рады, что второй год подряд получаем такую высокую оценку. В этом году сразу два диплома за 1-е место, один из них – в номинации «Доступное жилье». Это говорит о том, что нам удается выдерживать баланс цены и качества, что важно прежде всего для людей, которые хотят начать жить в комфортном и современном жилом комплексе».

В числе сильных сторон ЖК «Формат» эксперты также выделили высокий клиентский сервис: на официальном сайте жилого комплекса dnsformat.ru можно изучить планировки всех квартир, посмотреть актуальную цену, следить за ходом строительства в видеотрансляции и по фотоотчётам, записаться на экскурсию, которые для удобства клиентов проводятся и в выходные дни. Был отмечен и сервис «Личный кабинет», который позволяет клиентам «DNS Девелопмент» пройти все этапы покупки - от бронирования до регистрации сделки – удаленно, в электронном виде.  

Оценивалось и разнообразие возможностей для покупки недвижимости: есть и рассрочка, и все виды ипотеки (стандартная ипотека на новостройки и льготные государственные программы: «Дальневосточная», «Семейная», «Военная» «IT» ипотеки, «Господдержка 2020»), а для покупки квартир площадью свыше 50 м2 в ЖК «Формат» действует программа «Trade in».
Напомним, всероссийский градостроительный конкурс жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК» проходит четвертый год подряд. На нем определяются лучшие жилые комплексы в России в целом, а также в каждом из регионов, где развито многоквартирное строительство. Победители по номинациям малоэтажного и среднеэтажного строительства определяются по федеральным округам. 

Узнать цены и изучить планировки квартир в ЖК «Формат» можно на сайте: dnsformat.ru

Записаться на экскурсию можно по телефону: 2-302-318. Отдел продаж работает и по выходным.

Результаты конкурса «ТОП ЖК-2023» опубликованы на сайте ЕРЗС.