Источник: ИА PrimaMedia На сессии "Земля Дальневосточная: мой дом — моя крепость", которая прошла в рамках VIII Восточного экономического форума (16+) в среду, 13 сентября, эксперты из Минвостокразития, ДОМ.РФ, ГК "DNS Девелопмент", Сбербанка и других государственных и коммерческих структур обсудили новые принципы, инструменты и возможности частного домостроения, которые открываются перед дальневосточниками. Генеральный директор группы компаний "DNS Девелопмент" Андрей Артамонов рассказал о технологии возведения частных домов всего за 7 дней из произведенных в заводских условиях железобетонных домокомплектов, сообщает ИА PrimaMedia.

В ходе прошедшей сессии основное внимание было уделено теме индивидуального жилищного строительства на землях, в том числе — полученных по программе "Дальневосточный гектар". Эксперты сошлись во мнении, что возможность построить на полученном от государства участке собственный дом привлекает больше половины получателей ДВ-гектаров. Тем более, что предусмотренные меры поддержки позволяют сделать это намного дешевле.

Отметили участники сессии и формирование на Дальнем Востоке устойчивой тенденции переезда людей из многоквартирных домов в загородные, и это касается не только получателей гектаров.

По данным, озвученным генеральным директором "DNS Девелопмент" Андреем Артамоновым, в 2022 году в Приморском крае было введено более одного миллиона кв. метров жилья. Из них 46% —доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС). По прогнозам, в 2023 году доля ввода ИЖС на Дальнем Востоке может превысить 50%. По мнению спикера, с учетом принимаемых властями решений и стимулирования спроса различными программами льготного жилищного кредитования это направление строительной отрасли будет только расти. 

Как говорят исследования рынка ИЖС и практический опыт, полученный "DNS Девелопмент" в ходе строительства поселка "Новый Де-Фриз", люди все чаще стремятся к загородному образу жизни, но при этом хотят сохранить все городские блага: центральные коммуникации, услуги управляющей компании, близость магазинов.

При строительстве более 350 домовладений на 18 гектарах застройщик учел эту особенность и использовал комплексный подход. Все построенные объекты как отдельные коттеджи, так и таунхаусы, дуплексы — подключены к централизованной системе водоснабжения, канализации и электричеству. Создана вся необходимая для комфортной жизни среда: заасфальтированы дороги, построен торговый центр, есть детский городок и спортивные площадки, оборудован прямой выход к морю. В результате проект стал успешен, в настоящий момент все дома в поселке обрели хозяев. 

Сейчас ГК"DNS Девелопмент" сосредоточен на строительстве больших жилых комплексов "Формат" и "DNS Сити", но при этом продолжает развивать индивидуальное жилищное строительство создавая для этого производственно-технологическую базу. 

"Массовое строительство ИЖС требует не только подготовки земельных участков в части создания соответствующей инженерной и социальной инфраструктуры, но и формирования необходимой строительной и производственной баз. Не должно быть отставаний и перекосов, когда площадки под строительство готовы, а необходимых компетенций и технологий у застройщиков не хватает", — сказал Андрей Артамонов.

В этом году компания продемонстрировала новый подход в возведении индивидуальных домов. Домостроительный комбинат "Приморье" (резидент ТОР "Надеждинская", входит в группу компаний "DNS Девелопмент") запустил производство готовых домокомплектов из железобетона для индивидуального жилищного строительства.

Технология строительства загородных домов из ЖБИ-панелей уже стала прорывной для Приморья, позволяющей сократить сроки возведения собственного дома за счет того, что полный набор железобетонных изделий заводского качества доставляется на строительную площадку полностью готовым к монтажу. Сейчас на выбор заказчика доступно пять типовых проектов таких домов: одноэтажные коттеджи площадью 75 кв. метров, 85 кв. метров или 100 кв. метров, а также двухэтажные коттеджи площадью 120 кв. метров или 150 кв. метров.

На возведение коробки такого дома на готовом фундаменте потребуется от 4 до 7 дней вне зависимости от времени года. При этом владелец сразу получает готовый утепленный фасад, цвет которого можно выбрать на этапе заказа из 70 различных вариантов, а также продуманную планировку, предусматривающую мастер-спальни, кухни-гостиные, возможность панорамного остекления и многое другое.

По словам Андрея Артамонова, стоимость такого домокомплекта составляет от 1,7 до 3,5 млн рублей. В настоящее время получены заказы более чем на 30 домокомплектов как от строительных компаний Приморья, так и от индивидуальных заказчиков. Интерес к технологии продолжает расти. 

"Первый — пилотный дом — уже построен и там уже счастливо живет семья, еще 7 домов будет построено до конца этого года. Мы готовы предложить застройщикам ДФО это качественное решение, которое позволит строить коттеджные поселки быстро, по оптимальной цене и с высокими продуктовыми характеристиками объектов", — отметил Андрей Артамонов.

По словам заместителя министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Эльвиры Нургалиевой, большим плюсом является то, что ГК "DNS Девелопмент" не только является застройщиком, но и производит готовые домокомплекты на собственном производстве — Домостроительном комбинате "Приморье", являющимся резидентом ТОР "Надеждинская". 

"На мой взгляд, это значительно упрощает для жителей возможность построить дом", — прокомментировала Эльвира Нургалиева. — Каждый выбирает сам, жить ему в многоквартирном доме или в частном, в доме железобетонном или деревянном. Поэтому такое разнообразие должно быть представлено. Наличие здесь, в Приморском крае, собственного производства — это, как мне кажется, большое преимущество региона. Это позволяет снизить стоимость готового дома за счет сокращения логистического плеча, дает возможность людям быстро и легко реализовать свою мечту. Это здорово", — прокомментировала Эльвира Нургалиева.

Добавим, что модель коттеджа из домокомплектов "ДСК Приморье" представлена на "Улице Дальнего Востока" (6+) в павильоне КРДВ "Развиваем Дальний!". Посетить ее смогут все желающие 14-17 сентября , для этого нужно зарегистрироваться на официальном сайте ВЭФ.

Выбрать и заказать готовый домокомплект для собственного дома можно на сайте завода ДСК "Приморье" — смотреть каталог домокомплектов для ИЖС.

Получить контакты строительных компаний — официальных партнёров завода, которые помогут вам создать дом вашей мечте, можно в отделе продаж Домостроительного комбината "Приморье": 

8-423-202-67-41 (доб. 3002)

8-914-680-17-44

DSK.sales@dnsgroup.ru